---

Отельный бизнес в Москве будет популярен в этом году

Аналитики компании Knight Frank прогнозируют, что уже в нынешнем году столица пополнится новыми 3-х и 5-ти звездными гостиницами.

A

A

A

По мнению экспертов компании, номерной фонд Москвы может вырасти на 2,5-3 тысячи номеров, что в 2,5-3 раза больше, чем в 2007-2009 годах. Особенно если учесть, что в предыдущие три года прирост номерного фонда этих категорий был всего 3,4-4%, то есть около 1 тысячи номеров ежегодно, то цифры прогноза весьма впечатляют.

Не секрет, что Москва давно испытывает дефицит хороших гостиниц. До 2009 года бизнесмены предпочитали инвестировать в другие секторы коммерческой недвижимости, однако кризис немного скорректировал рынок недвижимости. Как отмечает Олег Исаев, начальник отдела маркетинга ООО «Квартал Эстейт», власти города только приветствуют желание инвесторов возводить в столице гостиницы  – ведь мест в отелях столицы катастрофически не хватает.

«Многие участки в центре города предназначаются исключительно под отели: бизнес-центры увеличивают автомобильный трафик в загруженном центре, а жилье приводит к увеличению нагрузки на инфраструктуру, добавляет специалист. - Срок окупаемости гостиницы значительно больше, чем срок возврата инвестиций при возведении офисного центра и, тем более, жилья. Однако в условиях, когда спрос на офисную недвижимость почти отсутствует, а квартиры на нулевом этапе строительства не продаются – сравнительная привлекательность реализации проектов в области гостиничной недвижимости растет».

A

A

A

Все материалы

---