Ставка по ипотеке теперь зависит от страхования
Компания Кредитмарт представляет очередной аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка – «Кредитмарт Индекс. Ипотека» за апрель 2010 г.
A | A | A |

В апреле 2010 г. общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 21. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составляет 19 банков (в предыдущем месяце — 18 банков).
По данным на апрель 2010 г.:
Кредитный продукт | Февраль 2010г. | Март 2010 г. | Апрель 2010 г. | |||
Мин. | Макс. | Мин. | Макс. | Мин. | Макс. | |
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья | 14,28% | 17,78% | 13,85% | 19,02% | 13,71% | 19,70% |
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости | 17,01% | 20,61% | 16,69% | 21,19% | 16,34% | 22,00% |
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья | 15,87% | 18,22% | 15,03% | 19,45% | 14,16% | 19,95% |
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в апреле 2010 г. увеличилась на 0,19 п. п. (процентных пунктов) и составила 16,91% (март 2010 г.: 16,72%). По сравнению с мартом 2009 г. (19,74%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 2,83 п. п.
Кредитный продукт | Февраль2010 г. | Март 2010 г. | Апрель 2010 г. | |||
Мин. | Макс. | Мин. | Макс. | Мин. | Макс. | |
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья | 10,77% | 13,95% | 10,55% | 15,49% | 10,81% | 16,52% |
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости | 12,30% | 15,95% | 12,32% | 17,50% | 11,98% | 18,22% |
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья | 12,30% | 14,47% | 12,09% | 16,35% | 12,09% | 16,89 % |
По сравнению с мартом 2010 г. среднерыночная ставка в долларах США также увеличилась на 0,58 п. п. и в абсолютном выражении составила 13,85%. По сравнению с мартом 2009 г. (15,48%) снижение среднерыночной ставки по долларовым кредитам составило 1,63 п. п.
Последние несколько месяцев на рынке ипотечного кредитования наблюдается новая тенденция в рамках ипотечного страхования — клиенту предоставляется возможность выбора страховать тот или иной риск. Ранее страхование трех рисков (страхование риска утраты и повреждения предмета залога (квартиры), жизни и потери трудоспособности заемщика, риска утраты права собственности собственником квартиры) при получении ипотечного кредита являлось обязательным, сегодня же большинство банков (
Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях не изменилась, составив 12,46% (март 2010 г.: 12,46%), а в долларах США повысилась − 10,46% против 10,30% в марте 2010 г.
Таким образом, по сравнению с мартом 2009 г. (25,90%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 13,44 п. п.
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 90%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком − 30 лет.
A | A | A |
Оценка материала: | (1) |
Чтобы оставить комментарии, вы должны быть авторизованы.
Код для вставки:
-
22 июля, 23:06
Около 11 тысяч человек в России имеют зарплату более миллиона рублей в месяц -
16 апреля, 14:46
Доходы Владимира Путина в 2017 году выросли в два раза -
18 февраля, 11:58
Число миллиардеров в России достигло рекордной отметки -
16 октября, 00:36
Самый богатый китаец оказался намного беднее российских миллиардеров -
28 июня, 12:59
Умер старейший миллиардер в мирe
-
15 апреля, 14:49
Вильгельм Майбах: «Саморазвитие и упорство рождают победы» -
03 мая, 10:50
Сколько стоят деньги? -
03 августа, 14:58
Почему важно считать деньги -
28 ноября, 20:11
Как контролировать свои расходы -
20 мая, 14:02
Денежный корабль
На данный момент нет комментария к этому материалу.