Продажа бизнеса
В век прогрессивного капитализма многие смотрят на бизнес, как на товар. Я решил сделать краткий экскурс в вопрос «покупки-продажи» бизнеса, но не стал брать экономическую составляющую, затронул лишь законы
Переход нашего государства с социалистического пути развития на построение правового общества, был начат с построения рыночных отношений, свободы предпринимательской деятельности. Основа предпринимательства закреплена в Конституции и Гражданском кодексе как «...самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли...». Свежи в памяти истории стихийные процессы в экономике в периоды перестройки, демократии и гласности и свободы «сколько сможет кто взять», но осознание необходимости государственно-правового механизма регулирования рынка и рыночных отношений все же пришло. Появилась необходимость создания и выполнения законов, необходимости заставить общество жить и работать в правовом поле, уважать и соблюдать законы. Стихийность экономических процессов создает реальную угрозу государству и обществу.
В настоящее время объекты торгового оборота в рыночных отношениях обозначаются единым понятием «товар». Товар ― это и продукт труда, рабочая сила, земля, деньги и ценные бумаги, движимое и недвижимое имущество, природные богатства, ресурсы и так далее, и этот перечень с развитием рынка только увеличивается. Известная формула «спрос рождает предложение» актуальна в рыночных отношениях.
Одним из перечня стал «бизнес как товар» — бизнес продается, покупается, является залогом, дарится, наследуется.
Самый надежный бизнес — тот, который начат с нуля, в него вложены материальные и интеллектуальные ресурсы, но жизненные обстоятельства вынуждают одних продавать, других — приобретать готовый и двигаться дальше.
Используя информационные системы, интернет, можно найти большое количество предложений по продаже бизнеса. Сложилась определенная структура описания бизнеса, его цены, причин продажи, экономической составляющей предложений — своего рода резюме. Обеспечивается консультационное сопровождение сделок.
Я не буду касаться экономической составляющей сделки, как правило, этот вопрос продавец и покупатель прорабатывают весьма дотошно, и время показывает, что произошло: приобрел рабочую лошадку либо избавился от клячи.
Правовой режим любого товара имеет свои особенности. Так и многие составляющие сделки по купле-продаже бизнеса носят общий правовой характер, но и, естественно, свои отличительные особенности. Прежде всего надо сказать, что купля-продажа — это гражданско-правовые отношения, и они подчинены гражданскому законодательству.
Купля-продажа бизнеса — это прежде всего договор, то есть соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. (ст. 420 Гражданского кодекса РФ).
Но самое главное — это то, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора (Ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
Любые ошибки: правовая неграмотность, погрешности и промахи, например, занижение цены, двусмысленность в тексте, не указанные реквизиты, невнимательность и многое другое — в дальнейшем могут привести к непоправимым последствиям.
Поэтому необходимо привлечение к работе юриста, не зря в юридических вузах имеется такая дисциплина, как договорное право. После того как поставлены подписи в договоре, даже опытному адвокату будет трудно что-то изменить в случае появления в дальнейшем разногласий.
Как говорят, болезнь легче предотвратить, чем лечить. Большой гарантией правовой чистоты сделки может быть ее заключение с участием нотариуса, который в силу закона обязан обеспечить ее чистоту. Это подтверждает развитие института нотариата в нашем обществе.
Необходимо обратить внимание на организационно-правовую форму бизнеса, форму передачи прав собственности на недвижимость и имущество, организационно-распорядительные функций организации. Часто существует участие третьих лиц, имеющих или не имеющих свой интерес, например, кредиторы и должники, арендаторы и арендодатели, соучредители и держатели акций. Выяснение и установление их роли и места в бизнесе также имеет значение при формировании сделки.
Необходимо разобраться в правовой структуре договорных отношений объекта продажи. Под этим необходимо понимать всю совокупность договорных связей и отношений, позволяющих бизнесу работать и приносить прибыль. Практически всегда появляется необходимость регистрации изменений в регистрирующих органах, внесение изменений в правоустанавливающие документы, поэтому необходимо точно знать, в какой момент сделка будет завершена — это важно как для продавца, так и для покупателя.
Многие СМИ говорят о переизбытке юристов, юридических вузов, о том, что их надо сократить, но чем дальше развиваются рыночные отношения в нашем государстве, тем больше возрастает потребность в юристах.
При рассмотрении вопроса я не касался возможной уголовной составляющей сделки по продаже бизнеса и вытекающими из этого последствиями, а именно: места бизнеса в теневой экономике, в отношениях с органами власти и полицейскими, преступными сообществами. Это тоже наша действительность, от которой не спрячешься. Очень интересна агрессивная форма сделок, так называемых рейдерских захватов бизнеса. Хотя такого понятия в законодательстве нет, да и не будет. Например, смену семейного бизнеса Лужкова или Гаева тоже можно назвать рейдерским захватом, но с элементами государственного контроля и помощи. Или покупка государственной собственности по низким ценам, например, апатиты Ходарковского, различные закрытые аукционы по госзаказам, и многое другое.
При продаже или покупке бизнеса необходимо быть честным и добросовестным, действовать в рамках гражданско-правового поля.
, эксперт Brainity
| Оценка материала: |
На данный момент нет комментария к этому материалу.