О проекте
Вход
Логин Пароль  
Забыли пароль?  
Регистрация
Курсы валют:
USD ЦБ 72.2216
EUR ЦБ 85.9943
 
Погода:
+16
°C
ясно
 
Пробки:
0 
На дорогах свободно
15:03 / 26.03.2010

Дональд Трамп. Богатый и лохматый

Его именем названы десятки зданий. Его телешоу  смотрят миллиарды зрителей. Он любимец женщин и обладатель самой нелепой прически в мире. Его имя – Дональд Трамп.

A A A
Дональд Трамп. Богатый и лохматый

Дональду Трампу повезло: он родился богатой семье и был избавлен от необходимости бороться за место под солнцем. Имея перед глазами пример отца, успешного предпринимателя, Дональд с ранней юности был честолюбив и предприимчив. Он хотел подняться выше, чем отец. Выше самого высокого здания в Нью-Йорке.

Принцип первый: Подчиняйтесь своим инстинктам

Начав карьеру в компании отца еще студентом, Дональд Трамп сразу же продемонстрировал исключительное бизнес-чутье. Первый же успешный проект, реконструкция огромного жилого комплекса в Огайо, принес Trump Organization 6 миллионов долларов. Впрочем, Дональд быстро сообразил, что отцовский бизнес не позволит ему добиться поставленных целей. Отец работал с проектами, ориентированными на средний класс: это приносило хорошие деньги и позволяло рассчитывать на налоговые льготы. Однако юный Трамп не собирался всю жизнь продавать дешевые квартиры. В 1971 году он переехал на Манхэттен.

Покорить Нью-Йорк было непростой задачей. Молодому застройщику не доверяли серьезные проекты; сказывалось и отсутствие опыта, и недостаток нужных связей. Но ни отказы, ни трудности не могли его остановить. Он часами бродил по улицам города, рассматривая здания. Наблюдательность сыграла ему на руку. Трамп обратил внимание на полуразвалившийся отель возле железнодорожной станции на Манхэттене. Район находился в полном запустении, и недвижимость там стоила копейки. Сообразив, что комфортабельный отель у вокзала не будет иметь недостатка в клиентах, Трамп выиграл тендер на реставрацию здания. Новым владельцем стала корпорация Hyatt, как раз планировавшая новую гостиницу на Манхэттене.

Принцип второй: Настоящие деньги можно заработать только на богатых

В 1983 году в Нью-Йорке был построен первый небоскреб Трампа. Trump Tower расположился на Пятой Авеню, напротив Tiffany, самого дорогого ювелирного бутика Нью-Йорка. Место для строительства было выбрано не случайно: Трамп знал, что Tiffany посещают только настоящие богачи. Как раз такие клиенты и были ему нужны.

68-этажный жилой комплекс из стекла и металла с комфортабельными апартаментами, дорогими магазинами и 25-метровым водопадом стал новой Нью-Йоркской достопримечательностью. Несмотря на общее снижение цен на рынке недвижимости, Трамп запрашивал безумные деньги за свои квартиры. Он понимал, что по-настоящему богатые люди не будут экономить, и оказался прав: недвижимость в Trump Tower пользовалась бешеным успехом.

Недоброжелатели высмеивали Трампа за то, что он назвал здание своим именем. Но он знал что делает. Его имя стало символом успеха, украсив самые дорогие здания Америки, казино, отели и даже самолеты. К концу 80-х его империя оценивалась в миллиард долларов.

Принцип третий: Успех преходящ. Репутация бесценна

К сожалению, большая часть этих денег ему не принадлежала. Дональд Трамп изначально предпочитал не вкладывать собственные деньги в строительство, а использовать средства инвесторов. Это было несложно: имя Трампа знала вся Америка, и банкиры охотно давали ему ссуды, зачастую безо всяких гарантий. Но так не могло продолжаться бесконечно. В начале 90-х его долг превысил 9,8 миллиардов долларов. Он потерял большую часть своей недвижимости, включая легендарный Trump Tower — небоскреб по-прежнему носил его имя, но уже не принадлежал ему. Это была катастрофа.

Впрочем, у него осталось самое главное: имя. Несмотря на банкротство и огромные долги, репутация и многочисленные знакомства помогали Трампу находить новых инвесторов и партеров, и он продолжал строить. Аналитики говорят, что лишь один из пяти проектов Трампа приносил ему прибыль, остальные были убыточными. Возможно, кому-то это казалось чересчур рискованным. Трамп же настойчиво искал проект, который позволит ему расплатиться с долгами.

Таким проектом оказался игорный бизнес. Сеть Trump Hotels & Casino Resorts, открытая в 1995 году, стала для Трампа настоящим спасением. Вопреки мрачным прогнозам, к концу 90-х он смог вернуть себе былой статус. Окончательным символом возрождения стало строительство Trump World Tower. Построенный 2001 году прямо напротив штаб-квартиры ООН, небоскреб был самым высоким жилым зданием не только в Нью-Йорке, но и во всем мире. Говорят, сам Кофи Аннан пытался помешать строительству башни, поскольку она полностью затмила здание ООН. Но разве Трампа можно остановить?

Принцип четвертый: Отпуск нужен только неудачникам

«Никогда не берите отпуск. Зачем он вам? Если работа не доставляет удовольствия, значит, вы работаете не там, где нужно. А я, даже играя в гольф, продолжаю делать бизнес» — эти слова как нельзя лучше отражают жизненное кредо Трампа. Работать без отпуска и выходных, спать по четыре часа в сутки — видимо, это и было главным конкурентным преимуществом, позволившим ему снова и снова добиваться успеха.

Кроме глобальной строительной империи, Трамп является официальным владельцем конкурса «Мисс Вселенная» и ведущим популярного реалити-шоу «Кандидат», каждая серия которого приносит ему порядка 3 миллионов долларов. Пусть он не самый богатый человек в Америке и Trump World Tower больше не самое высокое здание в мире, но Дональд Трамп по-прежнему богат, знаменит и окружен красивыми женщинами. О чем еще можно мечтать?

Валерия Лавроненко 
Количество просмотров: 3035
 
A A A
Оценка материала:
(3)
(2)
(7)
Все материалы


Комментарии

Чтобы оставить комментарии, вы должны быть авторизованы.

Логин: 
Пароль: 
 

Прокомментировать с помощью
Shablonchik.com - сайты на 1С Битрикс
 
 
 
 
Сергей Михайлов, МГЮА
Елена Агафонова
Андрей Баранов
Алексей Кекулов
Геннадий Чернецов1
DSC_4466
Жанна Волкова (3)
_MG_2289
 
Rambler's Top100