---

Ипотека. Что предлагают банки

Основные средние параметры наиболее востребованных и запрашиваемых ипотечных кредитов в зависимости от региона за март предоставила компания «Кредитмарт».

A

A

A

В марте 2010 г. общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 20 банков. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составляет 18 банков.

Среднерыночная ставка по кредиту в рублях:

Кредитный продукт	Январь 2010 г.		Февраль 2010 г.		Март 2010 г.
	Мин.	Макс.	Мин.	Макс.	Мин.	Макс.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья	14,69%	18,33%	14,28%	17,78%	13,85%	19,02%
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости	17,03%	20,76%	17,01%	20,61%	16,69%	21,19%
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья	16,64%	18,80%	15,87%	18,22%	15,03%	19,45%

Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в марте 2010 г. снизилась на 0,58 п. п.* и составила 16,72% (февраль 2010 г.: 17,30%). По сравнению с февралем 2009 г. (18,82%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 2,1 п. п.

Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США:

Кредитный продукт	Январь 2010 г.		Февраль 2010 г.		Март 2010 г.
	Мин.	Макс.	Мин.	Макс.	Мин.	Макс.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья	11,05%	14,19%	10,77%	13,95%	10,55%	15,49%
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости	12,59%	15,77%	12,30%	15,95%	12,32%	17,50%
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья	12,87%	15,17%	12,30%	14,47%	12,09%	16,35%

По сравнению с февралем 2010 г. среднерыночная ставка в долларах США снизилась на 0,02 п. п. и в абсолютном выражении составила 13,27%. По сравнению с февралем 2009 г. (15,01) снижение среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 1,74 п. п.

Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях снизилась, составив 12,46% (февраль 2010 г.: 12,77%), а в долларах США повысилась − 10,30% против 8,44% в феврале 2010 г.

Таким образом, по сравнению с февралем 2009 г. (31,64%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 19,18 п. п.

Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 85%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком − 30 лет.

В марте основные параметры наиболее востребованных и запрашиваемых ипотечных кредитов в зависимости от региона составили:

Регион	Средний срок кредитования (годы)	Средний первоначальный взнос по ипотеке	Средняя сумма кредита (млн. рубли)
Москва	15 лет	25%	1 500 000 - 2 500 000
Санкт-Петербург	15 -20 лет	20%	1 500 000 - 2 500 000
Екатеринбург	15 лет	30%	1 400 000
Казань	15-20 лет	15%	1 000 000-1500 000
Ростов-на-Дону	15 -20 лет	15%	500 000 - 1 500 000
Тюмень	15 лет	25%	1 500 000

Информация предоставлена компанией Кредитмарт

A

A

A

Все материалы

---