О проекте
Вход
Логин Пароль  
Забыли пароль?  
Регистрация
Курсы валют:
USD ЦБ 76.4667
EUR ЦБ 90.4142
 
Погода:
+11
°C
облачно
 
Пробки:
5 
Движение плотное
15:39 / 25.03.2010

Рефинансирование кредита: цели и способы

В последнее время российский банковский сектор перенасыщен различными кредитными программами, которые далеко не всегда отвечают запросам клиента. В связи с этим на кредитном рынке набирают обороты новые банковские продукты, один из которых — рефинансирование.

A A A
Рефинансирование кредита: цели и способы

Это новое развивающееся направление, которое проявляет к клиентам гораздо больше лояльности. Рефинансирование позволяет досрочно погасить первоначальный кредит, оформив новый на более выгодных условиях. Это хорошая возможность понизить процентную ставку, уменьшить или увеличить срок кредита и ежемесячный платеж, объединить несколько кредитов в один крупный, улучшить уже имеющуюся недвижимость.

Варианты применения

Достаточно часто возникают ситуации, когда перекредитование не просто желательно, а необходимо. Например, обнаруживается, что условия кредитного договора отнюдь не отвечают анонсируемым ранее. (Ежемесячная комиссия за погашение кредита значительно повышает стоимость кредита.) Или Вы узнаете, что после определенного количества уплаченных платежей в счет погашения кредита задолженность перед банком увеличивается. Такое бывает, когда кредит привязан к индексу, который рассчитывается на основе данных, определяемых кредитором.

Нередки случаи, когда изначальные условия кредита очень выгодны (низкий первоначальный взнос, низкая процентная ставка и т.д.). Но через определенное время заемщик получает по почте дополнительное соглашение с банком, которое увеличивает ставку по кредитному договору со следующего месяца независимо от того, подписано дополнительное соглашение или нет).

Идеальный вариант для заемщика — рефинансирование кредита в том же банке, в этом случае расходы под перекредитование значительно снижаются, клиенту не нужно снова подтверждать банку свою платежеспособность, не придется платить банковские комиссии, однако далеко не все банки готовы перекредитовать своих клиентов. В новом банке заемщик будет вынужден пройти всю процедуру получения более дешевого кредита заново. Стоит учитывать, что на период перерегистрации залога «новый» кредитор может установить повышенную процентную ставку по кредиту. Также нередко банки ставят неизменным условием определенный минимальный срок погашения кредита (6 месяцев, год). За досрочное погашение накладываются штрафные санкции.

Куда обращаться

С программами рефинансирования уже вышли на рынок многие банки, такие как ВТБ 24, КИТ Финанс, Национальная ипотечная компания, Райффайзенбанк, Международный Московский банк, Абсолют Банк и другие.

Наиболее популярными на данный момент являются перекредитование ипотечных и автокредитов. Например, линейка автокредитных продуктов Абсолют Банка включает в себя не только классическую программу кредитования на новые российские и иностранные автомобили, но также серию спецпрограмм: «Поддержанный автомобиль», «Кредитование грузопассажирского транспорта», «Все включено». А в зоне внимания Внешторгбанка 24 находятся кредиты на покупку жилья в строящемся доме (если на момент рефинансирования уже оформлено право собственности заемщика на объект недвижимости), а также нецелевые кредиты под залог уже имеющейся собственности. В ММБ банке размер предоставляемого ипотечного кредита может быть увеличен за счет включения в него дополнительных средств на ремонт квартиры, в этом случае максимальный срок кредита не превышает 15 лет. Однако, недостаток данного условия — использование данных средств возможно только после перерегистрации ипотеки (залога) квартиры в пользу банка.

Наталья Сяткина 
Количество просмотров: 678
 
A A A
Оценка материала:
(1)
Все материалы


Комментарии

Чтобы оставить комментарии, вы должны быть авторизованы.

Логин: 
Пароль: 
 

Прокомментировать с помощью
Shablonchik.com - сайты на 1С Битрикс
 
 
 
 
Долгожданная статуэтка
Евгений Феклистов, Людмила Тараканова, Дарья Волкова
_MG_4101
Кекулов А., Сапенюк М., Макарова Н.
Мастер-класс Networking
Ксения Верхнева, журналист газеты Gaudeamus
IMG_2318
Э. Гедревич, В. Наливайко
 
Rambler's Top100