О проекте
Вход
Логин Пароль  
Забыли пароль?  
Регистрация
Курсы валют:
USD ЦБ 75.0319
EUR ЦБ 88.9578
 
Погода:
+8
°C
облачно
 
Пробки:
0 
На дорогах свободно
10:15 / 31.03.2010

В Москве недвижимость дорожает, а в МО дешевеет

Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и Московской области. Краткий обзор за 22 – 28 марта 2010 г.

A A A
В Москве недвижимость дорожает, а в МО дешевеет

Предложение

За неделю с 22 по 28 марта объем предложения квартир в столице снизился на 0,3% до уровня 41,88 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье также снизился на 1,5 % до уровня 31,73 тыс. квартир.

Объем предложения в административных округах столицы в целом оставался стабильным. Предложение в Москве изменялось от снижения на 1,9% в ЮАО до роста на 0,7% в СЗАО. В Подмосковье максимальный (до 2,9%) рост объемов предложения был отмечен в наиболее удаленных от столицы населенных пунктах.

В разрезе типов домостроений незначительное снижение объема предложения (до 0,5%) было отмечено в столице в сегменте качественных недорогих квартир. Предложение наиболее дешевого жилья оставалось без изменений. В Подмосковье диапазон снижения объемов предложения составил от 2,9% на качественные недорогие квартиры до 0,9% на наиболее дешевое жилье.

Цены

По итогам прошедшей недели средняя стоимость предложения в Москве сохранялась на уровне $6,1 тыс. за кв. м, увеличившись всего на 0,2%. Рублевая стоимость квадратного метра возросла на 1% до 180,7 тыс. рублей. В Московской области средняя цена предложения снижалась — в долларах на 1% (до $2,4 тыс. за кв. м) и в рублях на 0,2% (до 71,29 тыс. рублей за кв. м.).

В столице рублевая цена предложения увеличивалась в диапазоне от 0,5% в ЮЗАО до 1,7% в САО. В Подмосковье максимальный (на 1,3%) рост рублевой цены предложения наблюдался в наиболее удаленных от столицы населенных пунктах. В разрезе типов домостроений в столице был отмечен незначительный рост рублевых цен как на самое дешевое жилье (на 0,8%), так и на качественные недорогие квартиры (на 1,1%). В Московской области средние рублевые цены на самое дешевое жилье снизились на 7,2%. Средние цены на качественные недорогие квартиры незначительно выросли на 0,4%.

Выводы и прогнозы

За неделю с 22 по 28 марта средняя стоимость предложения в Москве сохранялась на прежнем уровне $6,1 тыс. за кв. м, незначительно увеличившись на 0,2%. Рублевая стоимость квадратного метра возросла на 1% до 180,7 тыс. рублей. В Московской области средняя цена предложения снизилась как в долларах (на 1% до $2,4 тыс. за кв. м), так и в рублях (на 0,2% до 71,29 тыс. рублей за кв. м.).

В разрезе типов домостроений в столице был отмечен незначительный рост рублевых цен как на самое дешевое жилье (на 0,8%), так и на качественные недорогие квартиры (на 1,1%). В Московской области средние рублевые цены на самое дешевое жилье снизились на 7,2%. Средние цены на качественные недорогие квартиры незначительно выросли на 0,4%.
За неделю объем предложения квартир в столице снизился на 0,3% до уровня 41,88 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье также снизился на 1,5 % до уровня 31,73 тыс. квартир. Средневзвешенный курс доллара за неделю вырос на 0,8% и составил 29,51 руб./$.

Обзор подготовлен Аналитическим Центром Корпорации «ИНКОМ».

 
Количество просмотров: 590
 
A A A
Оценка материала:
Все материалы


Комментарии

Чтобы оставить комментарии, вы должны быть авторизованы.

Логин: 
Пароль: 
 

Прокомментировать с помощью
Shablonchik.com - сайты на 1С Битрикс
 
 
 
 
Мастер-класс Networking
Гости
Сергей Михайлов, МГЮА
Владимир Брилёв
После премии
Ольга Банникова, стилист премии Brainer года
Константин Дубровин
Аудитория
 
Rambler's Top100