О проекте
Вход
Логин Пароль  
Забыли пароль?  
Регистрация
Курсы валют:
USD ЦБ 76.3347
EUR ЦБ 87.0216
 
Погода:
-11
°C
облачно
 
Пробки:
1 
На дорогах свободно
14:12 / 06.05.2010

Москвичи распродают панельное жилье

По данным компании «Инком-Недвижимость», в апреле 2010 года на рынке вторичного жилья наибольший объем предложения зафиксирован в сегменте эконом-класса. В столице 52 % выставленных на продажу квартир сосредоточено в панельных домах.

A A A
Москвичи распродают панельное жилье

За неделю с 19 по 25 апреля объем предложения квартир в столице увеличился на 0,9% до уровня 41,93 тыс. объектов. В Подмосковье объем предложения увеличился на 2,3% до 33,65 тыс. квартир.

Увеличение объема предложения было отмечено во всех административных округах столицы в диапазоне от 0,3% (СЗАО) до 1,9% (ЗАО). Единственным округом, где объем предложения сохранялся на прежнем уровне, стал СВАО. В Московской области рост объема предложения составил от 1,1% в ближайшем Подмосковье до 9% в наиболее удаленных от Москвы городах.

Средняя стоимость предложения в долларах изменилась в столице на 0,4% до $6,24 тыс. за кв. м. Рублевая стоимость квадратного метра выросла на 1% до уровня 182,08 тыс. рублей. В Московской области средняя цена предложения увеличилась в долларах также на 0,4% до $2,46 тыс. за кв. м, рублевая — на 1% до уровня 71, 67 тыс. рублей за кв. м.

Рублевая цена предложения в Москве колебалась от снижения на 0,3% (СЗАО) до роста на 1,3% (ЦАО и ВАО). В Московской области максимальный (на 0,7%) рост средних цен наблюдался в ближайшем Подмосковье.

В разрезе типов домостроений в столице был отмечен незначительный рост рублевых цен как на качественные недорогие (на 1%), так и на наиболее дешевые квартиры (на 0,9%). В Московской области стоимость предложения на жилье эконом-класса оставалась без изменений.

В апреле 2010 года на московском рынке вторичного жилья 52% от общего объема предложения составили квартиры в панельных домах. Чуть меньшая доля выставленного на продажу жилья зафиксирована в кирпичных домах — 27%. И наконец, минимальный объем квартир в столице предлагался в монолитных и блочных домах — 7% и 6% соответственно.

Максимальный (на 14,6%) прирост предложения по итогам апреля зафиксирован в ЗАО. Незначительные положительные изменения объемов выставленных на продажу квартир были отмечены в ЦАО и ЮВАО. Максимальное (на 2,7%) снижение предложения наблюдалось по итогам месяца в СЗАО.

В целом, по итогам апреля 2010 года общий объем предложения на вторичном рынке жилой недвижимости составил 50,19 тыс. квартир, что на 1% меньше показателя марта. В прошлом месяце общий объем выставленного на продажу жилья оценивался в 50,67 тыс. квартир.

«В апреле снижение объемов предложения в сегменте качественного недорогого жилья составило 1,9%. Однако рынок постепенно начинает оживать, на продажу выставляются новые объекты. Это позволяет избежать дефицита квартир эконом-класса, а значит, покупатель не ограничен в выборе подходящего ему жилья», — говорит Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра Корпорации «Инком».

Информация предоставлена компанией «ИНКОМ-Недвижимость».

 
Количество просмотров: 738
 
A A A
Оценка материала:
(2)
Все материалы


Комментарии

Чтобы оставить комментарии, вы должны быть авторизованы.

Логин: 
Пароль: 
 

Прокомментировать с помощью
Shablonchik.com - сайты на 1С Битрикс
 
 
 
 
гости
гости5
Даша Богачкина, руководитель направления PR Brainity
Гости дискуссии (4)
Геннадий Чернецов, эксперт Brainity (5)
Гости
Гости дискуссии (20)
Алексей Дружинин, Школа фриланса (6)
 
Rambler's Top100